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借钱也要买!昆山城东刚需板块即将沦陷,最后的性价比盘不要错过

不知不觉昆山已限购一年有余,

接下来楼市会如何?房价会怎样?

……

这下官方说法来啦!

大年初一(2月16日),

新华社发表了题为《“房住不炒”让房价渐回理性》,

就“2018年楼市走向”作了明确表态。

近期,多部委都已陆续召开年度会议,

对今年房地产调控也都做了相关部署,

住建部部长王蒙徽明确:

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

要点如下:

1、强调““房子是用来住的,不是用来炒的”为房地产市场正本清源。

2、强调“房价变化是调控效果的直接表现,但房价控制并非本轮调控终极目标。”

3、强调“要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”

4、强调“要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”

5、强调地方调控前提是必须符合中央调控政策。

6、提出防范资金变相进入楼市,对市场风险进行有效监管和化解。

自昆山去年限购政策实施以来,

楼市一直发展较为平稳,

城东、城西已成为昆山买房人的置业热区

城西被称昆山富人区,房价早已破2万向3万挺进

暂且不表。

说刚需今天重点要说说

刚需热门置业阵地城东。

城东繁华崛起,潜力无限

近年昆山的发展一直都是高歌猛进,

涌现了一批颇具实力的发展宝地。

昆山城东因为比邻上海,地势得天独厚,

发展势头猛如虎,势不可挡。

昆山开发区

整个城东价值飚飞,潜力无穷,

以迅雷不及掩耳之势占据头位。

大有赶超其他区域独占鳌头的趋势,

扛起了昆山发展的一面大旗。

它是昆山与上海的第一接触地,

是上海的“后花园”,地位显著。

示意图

东部新城崛起,成为置业热区一个区域的发展,

首先就得看交通条件的改善。

城东近几年来在交通上发展迅速,

城市道路网密集,前进路、震川路等城市主干道,

实现了与老城区的无缝对接。

而昆山中环的开通,更使城东步入“环”时代。

还有更重要的交通配套

正在勘测的地铁S1号线加持

规划在城东时代大厦站和金融街站两个站点

一个区域是否宜居,

基础设施是重要的因素之一。

曾经的城东没有像样的学校,没有靠谱的医院,

而这些在近年都将被解决,

东部医疗中心、体育公园、金融街、夏驾河景观湿地公园、上海华二学校等项目都在有序推进中。

说到商业配套

城东有繁华的世茂商圈

大润发、美食街

电影院、健身、娱乐

吃喝玩乐购全面满足

购物可以去首创奥特莱斯

尽情买买买

示意图

太恐怖!崛起的城东留给刚需

的房源不多了!

城东,我们看得见它的成长与发展

一个宜居、现代化新城已经崛起

但是,蓦然回首却发现,

城东1万5以下风房源已经为数不多,

随着东晶和绿地清盘,首创房源也不多

在售的中南、天际云墅、公元壹号均价已过1万5,

城东价格领跑昆山几个刚需板块,

但仔细看看,很多项目基本都是尾盘清盘阶段:

中南世纪城还有少量洋房、

建滔裕景园仅剩2栋住宅、

珠江御景剩4栋住宅、

天际云墅剩6栋、

公元壹号、首创悦都房源充足,但首创悦都目前主推洋房,

剩下左岸·尚海湾、东方国际广场有地块,

但开发速度太慢。

等纯新盘立行地块景悦澜庭(地价18010元/㎡)上市,

城东的房价就不是现在这个样子了!

刚需购房者且买且珍惜!

2018年城东哪些楼盘有货上市

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